集体土地使用证没办过户,请问这个园田的补偿到底归谁所有,97年是第二次分地的时间
您好,我是沈阳沈北农村的,今年动迁了,我的房子是99年买的,过户手续有契证,税务发票等,集体土地使用证没办过户,我和卖房的是一个集体的,请问这个园田的补偿到底归谁所有,村里说97年以后买的就归卖家,97以前的就归买家,97年是第二次分地的时间,我问是依据哪个文件,她回答不出来就说别的村都是这么动的,不胜感激谢谢
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为公共利益需要，对国有土地上单位或个人房屋实行征收的，要给予补偿
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他只有一个集体土地证，领取拆迁补偿金但是现在一年多来房屋证件都有我手里，还有如果我们现在想过户的话能过户吗？
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答: 首先我要确认这套住房的产权是不是属于你本人的名下,这套房又是什么样的性质需要过户?