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  商品房收房流程：1、核实业主材料。2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》再由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》。4、业主做综合验收。5、业主对验收中存在的问题提出质疑、改进意见及解决方案。6、开发商和业主协商并达成书面协议。7、根据协议内容解决交房时存在的问题，对不能在15日内解决的，双方应以解决方案及期限达成书面协议。8、业主签署《入住交接单》。

  2020-02-03