请问房主已死亡房产证过户给配偶怎么办理?如果没过户配偶有权处理房产吗?——南京
请问房主已死亡房产证过户给配偶怎么办理?如果没过户配偶有权处理房产吗?
全部1个回答
-
办理过户手续需要先办理继承公证手续。因为原房产一般是属于夫妻共同财产(特殊情况除外),一方去世,他名下的房产份额有遗嘱遵照遗嘱,没有遗嘱则属于去世一方的遗产走继承程序。去世一方的父母(还在世的话)、配偶及子女属于第一顺序继承人都享有继承权。在其他法定继承人放弃继承并指定由在世一方继承的前提下办理公证手续,由在世一方持公证书、原房产证及本人身份证到当地的房管局房产交易大厅办理过户手续,将该房产过户到自己名下,属于单独所有。如果没过户配偶也是有权处理的,不过如果要卖的话,必须要过户。感谢您的咨询,希望对您有帮助!
相关问题
-
【滨湖国际】 办好房产证,过户费,房产交易费等都下来,最低需要多少钱?
答: 看您新房二手房,新房有维修基金没平90
-
【双福时代广场凌云】 这个现在能过户不,下房产证没
答: 可以的老师但是现在有一部分下证比较晚如果要过户需要交增值税
-
【万顺达盛世公馆】 有没有房产证,是否可以过户
答: 有房产证,可以过户,房产证已超2年
-
【金沙岁月】 能不能办理过户,一次性付款多久能拿房产证?这个房子在几楼,低层怕蚊子多
答: 你好,可以正常过户的,二手房的话,快的话加急过户当天就可以拿,慢的话3工作日左右
-
房子还在吗。能过户吗,有房产证吗
-
【龙凤花园】 没有房产证怎么交易过户呢?
答: 你好,龙凤花园的房子都是有证的,直接区房管局过户就可以了;