我是2013年初买的**花园的房子,当时签署了意向书,面积为112.69平方米。
我是2013年初买的**花园的房子,当时签署了意向书,面积为112.69平方米。2013年10月接到开发商通知,说面积大了10平方,让去补交房款,1200户买主均是如此。协议书内有一条"最终以房产局测绘面积为准,多退少补",而国家法律规定,面积误差3%以外的由开发商承担。如果对薄公堂的话,卖家胜算如何,该如何起诉!
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一般来说，合同有约定的必须按照合同进行赔偿，如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房，只要你一直不收房他们就一直无法拿到你的房款，因为房款是在房管局“监管资金账户”，最好的方式就是先协商，协商无法解决的话，直接请求仲裁或起诉都可以，只不过比较耗时间和精力，还是协商最好了。关于收房，其实没有太多的问题，只要好好的看看玻璃门窗是否完好，强是否平直，有无裂缝等，其实基本上全部都是可以一眼看出来的东西，主要就是保证品质就可以了。
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