二手房契税是买方交吗？购房合同是哪里办理的，是否交了首付款就可以签订购房合同了，之前交了定金签了一个房屋转让协议，这个应该不是购房合同吧？——南京
二手房契税是买方交吗？购房合同是哪里办理的，是否交了首付款就可以签订购房合同了，之前交了定金签了一个房屋转让协议，这个应该不是购房合同吧？
全部1个回答
-
你好，如果房主净得，那就是买方付，如果房主是各自付税，那就是个税、营业税房主交，买方承担契税。二手房买卖协议和合同并没有太大的区别，只要内容规范合法都是购房过程中的具有法律效力证明。签订时间一般是在付定金后或者付房款时，也可以有购房意向、补充协议等。协议合同等重点是在每一条款的内容，需要当事人仔细考虑再行签字签章。
相关问题
-
在买二手房鉴合同时没有个锐，只有契税，在交契税时，有个锐
答: 你好，房东满五唯一的话就没有个税，可能当初没有把情况核实清楚，房本满五了，房子不止一套，所以就不是满五唯一，所以必须缴纳个税
-
二手房2018年签的合同，没交契税，按合同价转售，交易会产生哪些费用？
答: 具体情况具体对待 这种情况详情 可以随时咨询我
-
首套房没有办证，有备案合同。购买100平二手房，请问契税应该交纳多少？
答: 二套房，面积超过100，契税2%
-
你好！我是拆迁户，在签订拆迁协议之前已经购买了一套二手房，交了2%的契税。现在已经正式签订了拆迁协议，请问该如何——南京
-
您好，我最近购买了一套二手房，满2年，当时卖主约定营业税和契税由我们承担，签订了合同，元旦后过户，现在新政出来，——南京
答: 你好，由于之前政策，如果营业税按差价交，个人所得税就要按差价交。南京目前的营业税调整的具体细则暂未出台，所以要等出台后才能知晓。
-
契税计算，是按照合同协议价还是按照评估价计算？-东莞