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发生房屋租赁纠纷怎么办?狗血剧情-杭州

1、租房背景:15年3月租了一套2居室,房租价格是3900元月,中介费2000元,房租为半年付,最开始付给中介1500元定金,然后签完合同之后,给房东一次性汇款25800元(6个月房租+1个月押金-1500定金),后半年房租23400于9月的合同规定时间内汇款给了女房东。给中介的费用均有收据,给房东是通过银行汇款,可查汇款凭证。均无发票。合同签的违约金是2个月房租。2、房屋情况:本人所租的房屋是女房东和其前夫的离婚后法院判给女房东的房子,本人租的时候看到了法院判决书原件(仅有判决书,无生效书),并保存了复印件,且保存了房产证的复印件,房东的身份证照片(现在找不到了),中介应该还有。并且女房东把房屋授权给中介公司经理人出租给本人的,且合同也是中介的经理代签。3、狗血剧情:15年10月份,女房东的前夫来了,出示房产证原件,及法院裁决的生效书,声称房子现在归他所有,要求我们把房租交给他或者我们立即搬出房子。更狗血的是,由于题主的无知和幼稚,以为女房东会把余下的房租退还给题主,在拿到退款之前,提前给女房主的前夫汇款4200作为订金了,但是没有签任何合同,仅有汇款凭证。(插曲:在知晓房屋所有

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    0****2 热心网友

    关于男房东、女房东、中介都可以告,最好全给告上法庭:1.中介的审查义务(尽管不是完全的,但告了没坏处,万一查出来他故意隐瞒呢,你就多了责任人可以要赔偿),所以,可以告。2.男房东与女房东导致的房屋所有权纠纷是不影响租赁的,因为买卖不破租赁的法律原则。因此,拿水电卡什么的,不行;叫你搬走,更不行。所以,可以告男房东。对于女房东,也可以告。原因:女房东给你的判决书其实并不是房屋所有权属于自己的法律文件(只认房产证),我猜女房东离婚官司打赢了,没有申请执行,所以房产证并没有到手。或者男房东败诉后又提起上诉,结果法院判男房东胜诉,所以房子所有权还在男房东手里。不过这是那对Couple之间的事,完全不影响你居住的权利哟。至于房租的支付问题,你付给谁都可以哟,至于谁应该收那笔房租,就等着他们自己内部闹吧,跟你无关的。综上所述,如果你愿意继续住的话(请注意是“住”,不是租),叫男房东把水电卡还给你们。叫男女房东自己搞定房租的归属,这事就了了。要是你不想跟这帮人打交道了,就把这仨全告上去,要求返还租金,赔偿损失。至于什么损失,你就自己大开脑洞,能捞点是一点,毕竟不能白受这窝囊气。

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