你好，我想问下，我准备买套38平米的2手房，中介说公积金条件放宽了，贷款公积金肯定没问题，反而是商业贷款会贷不——南京

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  0****4 热心网友

  根据您的房屋的描述，面积较小，且房龄老，一般贷款较难。能否贷到款还是得银行审定，即使公积金贷款，由于现在是公积金贷款委托给银行办理，也需要过审理这一关，所以不好断定是否能贷。

  2020-02-05