请问商住两用房新政策2019-2019年的规定是什么？-2019年的规定是什么？
请问商住两用房新政策2019-2019年的规定是什么？
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商住2用房相关政策规定：1.“商住两用”项目目前还无法按照住宅的标准缴纳契税，这样的房子在转手的过程中，相关费用按照商用来计算，其转让契税为4%，而普通住宅转让契税为2%（不超过144平方米）。同时，商用转让还要征收营业税、土地增值税等。2.从投资置业的角度看，投资人出手这类物业或将承担巨大的出售成本。虽然这种房子不限购也不受房贷限制，但不能享受普通商品住宅的税费优惠。贷款期限一般不超过10年，有些更需要全款买房，且不能申请公积金贷款。
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