我想买一套二手房，总房价为200万元。房子已满五年，当是原房主买房的价格是150万元。我是二套房，请问我需交哪些税，分别是多少。谢谢。——南京

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  z****5 热心网友

  您好。卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%，满5年，且为家庭唯一住所的可免征；普通住宅营业税为全额的5.6%，5年以上（含5年）免征；过户费3元平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%，90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%；过户费3元平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。此外，税费是以这套房子目前的市场价来计算的，即他现在卖给你的价格。

  2020-02-05