我要买的二手房,是卖家刚办继承下来的,问一下有没有其他的税和涉及其他继承人的法律问题——沈阳
我要买的二手房,是卖家刚办继承下来的,问一下有没有其他的税和涉及其他继承人的法律问题
全部1个回答
-
1、个人将通过无偿受赠方式取得的住房对外销售征收营业税时,对通过继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与方式取得的住房,该住房的购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购买时间确定。如果您买的房子没有过五年,则需要按照未满五年来交税。2、继承的房产是否有共同继承人。如果有共同继承人,那么,您买的只有卖家能继承的那一部分房产,共同继承人的那部分房产是不能让单独的一个继承人卖掉的。如果是共同继承,那么卖掉继承住房,这房子要按共同继承人的数量来算税费!
相关问题
-
二手房,91平,报价110万,房子是满二年不唯一,继承后出售,税费多少
答: 您好,可以找中介问一下
-
二手房继承过户所产生的的税费有哪些?
答: 一、遗嘱继承房屋是否征税?1、对于法定继承人继承房产,国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父...
-
二手房交易要缴纳20%个税?我的房子是继承所得,可以不缴纳吗?
答: 根据财税【2019】78号文件:个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题明确如下: 一、以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税: (一)房屋产权所有人将房屋产权...
-
二手房交易的个人所得税,是由买方还是卖方交纳?国家有关法律法规是.
答: 是由卖方交纳
-
刚刚继承的二手房卖了需要交税吗——南京
答: 您好,是要的,按照现行新契税标准,只有家庭购买唯一普通住房,才能享受优惠契税税率,其中90平米以下1%,90-144平米1.5%。除此之外,均按3%缴纳。 营业税:超过5...
-
你好:买继承,唯一的二手房,但过户不满5年的要交什么税——南京
答: 您好,作为买方,你需要缴纳契税:90㎡以下普通住宅且家庭唯一住房1%;90㎡-144㎡以下普通住宅且家庭唯一住房1.5%;144㎡以上或非普通住宅且家庭唯一住房3%。卖方...