我是二手房卖家，房子己办理完过户，买家也己签订贷款合同，并己办理抵押，就等放款给我。购房合同中规定贷款放款后才办——南京
我是二手房卖家，房子己办理完过户，买家也己签订贷款合同，并己办理抵押，就等放款给我。购房合同中规定贷款放款后才办理交房，但因买家自身原因，想和我办理提前交房，我想请教一下，提前交房的话，我的风险大不大?我主要是害怕买家的贷款合同会不会因为某某原因被取消?我不怕银行放款慢，因为买家会按月给我补贴。
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一般来说肯定是要根据合同来的。你没有违约，而买家要取消合同的话是要赔违约金的，一般是定金的双倍，所以买家应该不会轻易取消。如果提前交房，只要银行能正常放款、买家不违约，风险就还好；如果还没下款买家就违约了，那就比较麻烦。
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