49平米未满五年的房，成交价63万，想赠予父亲，要付哪些钱？大概是多少？赠予后买新房算二手房吗？首付多少？谢谢。——南京
49平米未满五年的房，成交价63万，想赠予父亲，要付哪些钱？大概是多少？赠予后买新房算二手房吗？首付多少？谢谢。
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您好，产权人及受赠人本人去房产局办理赠与手续，当面书写赠与申请。受赠人交纳3%的契税。直系亲属赠与的房产交纳营业税时以原购房时间连续计算，税率为评估价的5.6%。赠与后您名下无房买新房算首套，首付三成，但要看您之前是否有贷款记录，具体咨询贷款银行。
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二手房满五年免税，是从购买新房时算，还是从购买二手房时算？
答: 是否过五年，是按照最近一次交易交契税的日期算起，看是否过五年。。
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您好，以前买的房子太小了，只有两室一厅，考虑置换，这套鸿意星城的房子满五年唯一。置换房想买新房，可是光华路周边无新房，那这一带的二...
答: 你好，这三个楼盘区位差不多，硬件相差不大。万达配套更好一些，但有宁芜铁路，且物业不是很好。城开物业据说还可以，但附近有煤气港。三金优势不是很明显。关于二手房的问题，建议你...
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您好，以前买的房子太小了，只有两室一厅，考虑置换，这套鸿意星城的房子满五年唯一。置换房想买新房，可是光华路周边无新房，那这一带的二...
答: 您好！从房龄来看，江南明珠是2003年的，其他两个都是2004年的。城开家园地理位置好，未来五号线小天堂站地铁口，总价也会相对贵一些，而且在售的基本都是大户型，410-4...
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我是外地的，在广州买新房或者二手房都要买满五年社保吗？
答: 没错，住宅都是
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无论买新房还是二手房，都是拿到证后满五年才免营业税5.65%吗
答: 你好一手买卖是不收营业税的只需要缴纳契税和大修基金。只有二手交易没满5年才会交营业税。
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想详细了解下买第一套房，买新房和二手房有啥子区别，购买优缺点？
答: 新房未来可期，二手房所见即所得