我买了一套房子,但是户主已经去世了,那都需要一些什么手续,过户需要交多少税
我买了一套房子,但是户主已经去世了,那都需要一些什么手续,过户需要交多少税
全部2个回答
-
契税,增值税,印花税,工本费,以及中介费等等
-
房子过户、是没有手续费这一法定收费项目的,主要是指过户过程中发生的如测绘费、评估费、交易费和登记费,以及各种税费,不知你所说房子详细情况、具体如下: 一、买房人应缴纳的税费:1、契税:根据评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%;2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元平方米4、测绘费:1.36元平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元平方米3、营业税:全额的5.56%(房产证未满5年的、普通房满五年减免)4、个人所得税房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
相关问题
-
你好,请问买房过户的话,要怎么上税,房本上加户主的话会增加税收吗?
答: 客户买房需要过户 过户客户需要承担国家义务 依法缴纳契税 具体的要看房屋建筑面积 市内几套房子来定的 跟房本的产权人没有关系
-
房子户主过户 房产局收取税费是多少?
答: 根据房屋面积总价,缴纳契税时间,是否满五唯一
-
我04年买了一套76.86平米的二手房,81年建的,因种种原因现在过户,但原户主是二套房,我该交多少税?——南京
答: 您好,卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%;营业税免征;过户费3元平方米。买方需缴纳契税1%(买家的二套以上为3%);过户费3元平方米。此外还需缴纳110元左右房...
-
我买的房子,房产证户主已经去世,该怎么过户,过户需要缴纳哪些税
答: 具体的一座法务 不满2年增值税 不满五年个税还有契税
-
这样的房子过户需要交税吗,是这样的,我和男朋友准备结婚,现在装潢的房子的户主是男朋友妈妈的名字,并且贷款已经还完,因为装潢和家电我...
答: 过户当然要交钱了。至于手续你最好直接向你所在地房管部门或建委咨询,因为可能因为各省市法规不同,有可能有些特殊要求。
-
父母都去世了,户主是妈妈的名字,其他子女都放弃了继承权,现在想过户到自己的名下,是否需要交遗产税,如[新疆-伊犁]