沈阳二手房交易，买方的契税是按照评估价还是按照实际成交价缴纳?还有卖方的营业税、个人所得税是按照评估价还是按照实际成交价缴纳？——沈阳
沈阳二手房交易，买方的契税是按照评估价还是按照实际成交价缴纳?还有卖方的营业税、个人所得税是按照评估价还是按照实际成交价缴纳？
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您好，根据相关政策规定，一体化各项税收的计税依据为成交价格，如果成交价格明显低于市场价格，并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定，目前房地产一体化征收窗口采用存量房估价系统对交易价格进行核定。
相关问题
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您好，在南康，二手房交易，证五年以上，面积144平米以下，买方是首房，卖方是多套房，契税是按几个点算？基准是按合同价还是按评估价...
答: 你好，购买首套房，面积144平米以下以房价的2%缴纳契税。缴纳契税应按评估价格为标准，但具体执行时,一般情况可以以双方约定的合同价计算
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二手房交易是怎么估价和收契税的？
答: 私产普通住宅（建面＜140米） 五年内 契税:建面＜90米1%;建面90—140米以下1.5%;2套3% 营业税:评估值×5.55% 个税:1% 手续费:建面×6元 工...
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二手房交易契税-您好，我最近买了一套二手房，中介计算契税的时候是按评估价的2％交的，我看商都房产网上的契税计算是按成交价的1.5％...
答: 您好，契税的收取和房屋性质以及房屋面积有关，居住用途的房屋契税在1~4％以内收取，即首次购房，面积在90平方米以内的（包括本数）按照1％收取；非首次购房面积在144平方米...
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二手房交易是怎么估价和收契税的？
答: 交易中心有评估单价按照评估价来收取相应的契税。
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二手房交易契税怎么算，是按评估价吗？
答: 契税是按网签价来算的，如果是首套购房，90米以下是1%，90到140米是1.5%，140米以上是3%，如果是二套购房，则不论面积大小都是3%。
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二手房契税第一次办产证不是已经交过了么？为什么第二次交易还需要交?
答: 你办证是交过了，你卖的话买方又要办证，所以又要交税