你好。。我在浦口区服装城珍珠花苑买了一套房屋，127平方，房屋产权证满2年，总价56万，请问房产过户时，需要缴纳——南京
你好。。我在浦口区服装城珍珠花苑买了一套房屋，127平方，房屋产权证满2年，总价56万，请问房产过户时，需要缴纳那些税收费用？个税是多少、契税是多少，营业税是多少？请指导。
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你好，根据您的描述，作为买方需要交纳3元平米的过户手续费和1%契税（政府补贴0.5%）；作为卖方需要缴纳3元平米的过户手续费、全额1%或差额20%的个税（超过2年（含2年）按实交税款，政府补贴40%；满5年、家庭唯一住所，免征；一年内购房，按购房价所占比例减免）。
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