我家有两处房子,没过户还是原房主的名字,有买卖合同,我们想把房子赠与给儿子,能办理公正吗
您好我家有丈夫儿子和我,我家有两处房子,没过户还是原房主的名字,有买卖合同,我们想把房子赠与给儿子,能办理公正吗
全部1个回答
-
房产赠与是指一方当事人志愿将本身的私有房产无偿赐与另一方所拥有,对方当事人也乐意担当的举动。房产过户给子女的方式有三种:一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户办理房屋赠与过户需要的材料包括(一)、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);2、赠与书;3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;(二)、房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:1、房屋赠与申请表;2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);3、房屋户型平面图;4、房屋赠与公证书;5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);6、契税收据
相关问题
-
父母赠与过户给儿子房产,实际双方签订了买卖合同,过户至今已6年,请问父母还能撤销赠与,收回房产吗?
答: 1、不能,已经过户的,即使是赠与,那么该赠与已经履行完毕,不能撤销。2、是否缴俯罚碘核鄢姑碉太冬咖纳税金由税务局决定,这么多年了,没来找你估计也不会要你缴纳。
-
要过户我的名字,需要哪些费用?是建立买卖合同还是直接赠与,哪种方式费用低一些?
答: 赠与合同可以是书面的,也可以是口头的,无论是哪种形式,如果经过公证,在赠与财产交付之前不得撤销。 因为订立的合同经过公证,表明双方当事人对签订和履行合同是认真严肃的...
-
父母赠与过户给儿子房产,实际双方签订了买卖合同,过户至今已6年,请问父母还能撤销赠与,收回房产吗?
-
要过户我的名字,需要哪些费用?是建立买卖合同还是直接赠与,哪种方式费用低一些?
答: 其实你只需要公正到你身上就可以了,不用改成你的名字,要卖的时候什么手续你就可以自己办,将来要是不卖也可以继承这个房子更便宜
-
我家有两处房子,没过户还是原房主的名字,有买卖合同,我们想把房子赠与给儿子,能办理公正吗
答: A:郑州和谐门窗有限公司 地址:郑州市西山路1号 B:郑州和谐门窗有限公司 地址:郑州市金水区商都路6号商都世贸A座10层1004 C:郑州达讯门窗有限公司 地址:郑州市...
-
买卖合同签完,房款已全款付清,办理过户时卖方房产证有涂改,不合格,需重新办理,继承,赠与,现已办完,新房证已下