海天一格收房费用问题_烟台
您好，海天一格购房合同为：买五层68.36平米送六层赠送阁楼（没有具体面积，大概四十平米），收房时交契税，阁楼面积是否算在内？关系到税率，等待答复，谢谢！
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尊敬的纳税人：您好！对于您提出的问题现答复如下：如果您的阁楼需要单独办理房产证，就需要按第二套房缴纳契税，税率为3%。如果您所受送六层阁楼不需要办理房产证，您所购买的房子可以按照规定享受契税税率优惠，具体优惠条件：目前的房产契税基本税率为3%。对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
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