前段我刚从中介公司经理手中买了一套二手房,在逃避营业税是吗?但过户费用谁出?这是小产权吗?
前段我刚从中介公司经理手中买了一套二手房,她拿给我的是原户主的90年的老房产证,还没过户,她这是在赚差价挣钱,在逃避营业税是吗?我过户还得找原房主,但过户费用谁出?没过户完成,我只能给她付23的款项行吗?因这房是划拨土地,郑州的新密市明年4-5月份才办过户的,这是小产权吗?
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一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额1%，非首次2%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元平方米4、测绘费：1.36元平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元平方米3、增值税：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
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我看好一个无锡新区的二手房，那个房主是亏20万卖给我，但中介人跟我说这个20万也会产生差额营业税，这个好像不太合——无锡
答: 你好，二手房税费是按照评估价交的，跟合同值无关。这是政府为防止有人为了逃税特意制造虚假合同而设定的。差额营业税=（评估价-原购房成本）*5.55%。
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你好，是这样，去年我和我老公通过中介买了一套二手房，当时谈过的是没有营业税的，而且卖方手里是有满5年的买卖契约，——南京
答: 您好，您需要看下当时购房合同，上面是否做出明确约定，如果没有做出明确约定，只能双方协商解决。
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我在安岳买了套二手房,这样可以省过户的营业税中介见意去公证处公证后付全款,请问公证后是否房产就全属我与卖方无关了呢?
答: 二手房过户过程中所需准备的材料，过户流程是怎样的?从二手房交易开始，直到过户手续的结束，本文旨在为读者解读如何进行二手房过户。 1、买卖双方签定存量房买卖合同(网签...
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我看好一个无锡新区的二手房，那个房主是亏20万卖给我，但中介人跟我说这个20万也会产生差额营业税，这个好像不太合——无锡
答: 没有这种税费。要不就是公寓。二手公寓是有差额的20%税费，
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你好，想买二手房，想问一下，买二手房，买房需要交哪里税？税率是多少？在中介看的，个营业税好像都是买家付啊？？——南京
答: 您好，卖家缴纳营业税与个税，买家付契税，您说的情况是房主净得价。 契税首次购房90平米以下1%非首次3% 个税不满五年差额的20%或全额的1%，满五年且唯一可以免交 营业...