买二手房只公证一下行不行？-东莞
买二手房只公证一下行不行？
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建议不要只做公证，过户才是硬道理，
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最好还是办理过户登记，因为房产相关法律法规明确规定，房地产产权确认以权属登记为依据，公证只是证明公证当时双方的意思表示真实，但如果不过户，房主可以继续将该套房屋转让给善意第三人，虽说公证有效，但会增加很多不必要的纠纷和麻烦。所以除非你特别信任对方，能保证其不会发生任何事端，否则还是以过户为好。以上仅为个人观点，最终决定权还是由自己决定吧。
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买二手房但卖房人是他侄子名做了公证会影响我吗
答: 如果是公正委托就不要紧的，具体要看下公证书的权限
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答: 您好，可以去公证处办理
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答: 如果是正规公证手续，完全可以代理正常买卖手续，前提要去核实公证书真实性。
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房产证没下来的二手房，可以公证吗
答: 您好！没有房本，但有购房备案合同，也可以证据保全公证，一样有法律效力。