在南通景瑞十八号买了一套房子60万，混合贷款；已经收房，但还差3个月才能办理房产证；现在想卖了，再买另一小区的房——南京

全部4个回答

• 
  1****2 热心网友

  可以先挂牌找买家，买卖的时候必须拿到产证，结清银行贷款方可交易过户

  2020-02-11
• 
  3****8 热心网友

  需要办理房产证之后才能卖，不然不好办理过户

  2020-02-10
• 
  Q****4 热心网友

  这个要去咨询一下别人

  2020-02-10
• 
  * 热心网友

  您好，您现在房产证还没有办理不能卖房，房产证办下来之后才可以卖。但因为不满5年，所以卖房需缴纳营业税和个税，营业税为房屋全额的5.6%，个税为全额1%。

  2020-02-09