请问一下,如何办理房屋遗赠过户,手续怎么办,要交哪些税费,具体标准是多少.谢谢!——南京
请问一下,如何办理房屋遗赠过户,手续怎么办,要交哪些税费,具体标准是多少.谢谢!
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需要到房管局办理,程序是咨询——准备资料——配图——递交资料——等待结果——交费领证。需要准备的材料有:房屋权属登记申请书;房屋测绘成果图;原房屋权属证书;个人身份证件;赠与合同:家庭成员之间的房产赠与,采用规范性赠与合同文本,赠与合同可以不公证;非家庭成员之间的房产赠与合同必须经过公证处公证。需要缴纳的税费有:如果是住宅,房产交易手续费是受赠方3元平米、房产登记费80元证、房屋测绘费20元证;如果是非住宅,房产交易手续费是受赠方5元平米、房产登记费按宗收取、配图资料费20元证。不管是住宅还是非住宅,还有契税,为房屋评估价格的4%。
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