【商转公问题】“借款申请人已办理商业贷款，领取房屋所有权证两年之内，符合本中心规定的住房公积金贷款条件，在其将_南通

“借款申请人已办理商业贷款，领取房屋所有权证两年之内，符合本中心规定的住房公积金贷款条件，在其将商业性住房贷款本息还清以后，可申请办理住房公积金贷款，且贷款额度不得超过商业性贷款余额。”请问商业性贷款余额如何确认？需要提供什么材料吗？商贷还清后用公积金贷的款是直接支付给我本人吗？谢谢！