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  王* 热心网友

  根据您说的这种情况，房子满五年且为家庭唯一住房，只需缴纳契税，免征增值税，个人所得税

  2020-02-21
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  * 热心网友

  1.在交易过程中，为保护卖方的合法权益，通常要将有关费用委托指定的帐户来监管以规避交易风险； 2.需要委托具有专业资格的评估公司对所购物业进行评估，从而确定贷款的成数； 3.向银行提交申请贷款资料并签署相关合同、文件，银行对所提交的申请贷款的个人资料及买卖的真实性都要经过严格的审查、通过的审查； 4.在办理完过户并拿到属于您的房地产证以后银行方面会通知去有关部门办理房产抵押登记手续笔并由银行取回已盖有抵押章的房产证保存； 5.银行放款给卖方以后的次月就要开始还款。 二手房交易费用是：印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%

  2020-02-13
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  z****0 热心网友

  面积是多大的，业主名下还有其他房产没

  2020-02-11