夫妻在结婚后买的房子如果离婚分割财产房子是按当[驻马店]
夫妻在结婚后买的房子如果离婚分割财产房子是按当初付款金额还是按现在房价分割(房贷还没有还完)
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主要还是参考婚姻法
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按当时市场价格平均分割!
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夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权。首先,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。其次,明确房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。比如,一套房子购买价是50万元,首付10万元,贷款40万元,现值60万元,未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是,60万元的现值减去30万元贷款后的30万元,每人可分得15万元。也就是说,由分得房子的一方付给未得房一方15万元,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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