证过五年了，卖方要交哪些费用，买方要交哪些费用，各项费是多少。听说开封的房子过户还有土地增值税。——南京
证过五年了，卖方要交哪些费用，买方要交哪些费用，各项费是多少。听说开封的房子过户还有土地增值税。
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增值税是你的房子缴纳契税或者下房本时间（哪个早按哪个算）是否满两年，不满两年是有增值税的，满五年不唯一一个点的个税，满五年唯一住宅免个税，契税是必须要缴纳的！80块钱的房本费，目前开封中间服务费是买卖双方各处一半，店面不同收费标准不同！希望对您有帮助！
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您好，由于各地二手房交易税费政策有所不同，建议您具体咨询当地官方机构。
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