你好，请问买江北的二手房，听说江北没有资金托管这个平台，那我们买方交的首付款不是存在着风险吗——南京
你好，请问买江北的二手房，听说江北没有资金托管这个平台，那我们买方交的首付款不是存在着风险吗
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你好，首付款是否资金托管并不是强制性措施，有需求的话在浦口区的房产局即可办理。二手房交易资金托管业务”这种交易模式是对中介公司“居间担保”环节的替代，在这种交易模式下，由中介公司提出办理交易资金托管服务申请，买卖双方签订《房屋买卖合同》后即可与房地产管理局签订《交易资金托管协议》，再由买方到房地产管理局刷银联卡存入购房款项，当买方取得《房屋所有权证》后，卖方持《存量房交易资金托管协议》和本人身份证、兴业银行卡向房管局申请领取房款，整个交易流程从根本上打消了买卖双方关于房款支付方式的顾虑。【感谢你的咨询，希望我的回答能得到你满意的评价，祝一切顺利~】
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交了定金买的二手房业主要我把剩余首付款给他才同意面签这样对我有风险没得_菏泽
答: 这肯定不得行啊，正常交易流程是买方按揭审批通过后，卖方银行预约还款时间到了直接将资金转入卖方贷款账户，银行一般会当天马上扣走。这样才能将风险规避到最小。
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请问，购买二手房，卖家要用买家的首付款解压，买家如何规避风险？
答: 您好！您的这个问题很专业，东莞购买二手房，赎楼一共三种方式，业主自己赎楼，担保公司赎楼，买家给首付赎楼，第三种的风险系数高，原因在于业主拿到首付不去赎楼，这个在签合同是就...
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嘉兴二手房交易资金如何托管，首付款直接打入卖方账户感觉有一定风险
答: 当然是网签合同做牢靠了 只有合同到位了 就没有啥风险了
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你好。我要购买二手房，但买家要求用首付款款解押，请问这样安全吗？南京政府出台的二手房资金托管系统，可以用来进行首付款解押吗？——南...
答: 二手房资金监管账户，并不适用于买家为卖家解押，建议你们可以委托担保公司。
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我签订合同买了一套二手房，约定先将首付款给房东，将房屋约定为今年12月过户。不知这其中的风险有多大？
答: 房屋买卖合同的约定应包括： 1。当事人的名称或者姓名和住所。 2．标的。 应明确房屋坐落的地点（方向、朝向、门牌号码等）、类型（公房或私房）、结构（木制、砖制等）、质量（...
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二手房交易中，资金托管周期有多长啊？首付款可以不用托管吗？余款托管的话，多长时间卖方可以拿到？或是只能选择一种方——南京