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• 了解ta
  范倩倩 经纪人

  你好！ 买二手房时，身为买方的我们需要交纳契税、个税。 个税计算方式：成交价的1%。 契税计算方式：面积小于等于90平，首套和二套按照房款1%计算，面积大于90平，首套按房款1.5%计算，二套按房款2%计算，三套以及以上的，不限面积，都按房款的3%来计算。 假设你首次购买一套房子价值100万，面积89平，那么我们需要交纳的契税就是：100万乘以1%=1万，个税也是100万乘以1%-1万，所以这套房子需要交纳的税费就是2%，也就是2万元，以此类推。

  2020-10-01
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  * 热心网友

  1、房屋登记费：住房为单位登记80元件、个人登记50元件，非住房为550元件，经济适用住房减半收取。每增加一本证书按每本10元收取工本费；2、权证印花税：5元本；3、印花税：房屋价格的0.05%；4、契税：房屋价格的3%；5、购买首套普通住宅且为90平方米以下的，需缴纳契税为房屋总价的1%；6、购买首套普通住宅且为90平方米以上的，需缴纳契税为房屋总价的1.5%；7、购买非首套普通住宅，需缴纳契税为房屋总价的3%；8、购买非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3%。(以上价格来源网络，仅供参考，)

  2020-02-13