以前买了一套房子，用两人的公积金一起贷款，现离婚，房子判给女方，还是一起公积金还贷。但我那部分的公积金在离婚协议——南京

以前买了一套房子，用两人的公积金一起贷款，现离婚，房子判给女方，还是一起公积金还贷。但我那部分的公积金在离婚协议上写明由女方出现金补偿我被扣的公积金。像我这样的情况，如果我要自己买房，这样可以算首套房了吗？还是我们需要到房产局做离婚析产吗？房产证上去掉我的名字过户给女方？在南京这个流程是什么样呢？非常谢谢了 这个对我太重要了。。。