购买太原市城中村改造项目，签的购房协议合同有没有法律效益呢？有开发商的公章
购买太原市城中村改造项目，签的购房协议合同有没有法律效益呢？有开发商的公章
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房屋买卖合同违约金的规定:售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金：一、因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。二、因房地产受让人的过错，未在约定的时间内支付转让价款的，受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额。
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请问个人购买集体用地（也有人称宅基地）但与开发商签订了合作建房合同协议，请问这份合同有法律效力和对我们买方来说有保障吗？
答: 开发商逾期办理房产证承担什么法律责任？ 开发商未按法律规定提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。 1...
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和开发商签的临时合同有效吗？和开发商签订的协议书 有法律效力吗？
答: 意向定购协议书属于合同的范畴，其特殊性在于，意向书有两种形式，一种是无实际内容，仅是下次签订合同的约定。二是具有可履行的实际内容，如有明确的当事人，有明确的标的物，有明确...
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这份商品房认购协议具有法律效率吗？开发商一直没有签订商品房买卖合同，现在房子已经盖好就是不给钥匙
答: 1、未签订书面合同，但如果双方口头协商一致的，属于口头合同，合同也是有效的。如果在合同履行中发生纠纷，可以到法院起诉解决。 2、对于合同纠纷，应当到被告所在地法院起诉...
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能不能用可以用来以后告开发商还是现在用来让他在协议里写明确地点关于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解...
答: 您好，商品房买卖合同无效的情形一共有一下十二种：一、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同。 处理方式：应当认定合同无效(但是在起诉前取得商品房预...