在南京已经买房交订了，但是办不了贷款怎么办啊？
去年买的预售房，首付百分之三十跟五千块押金，现在房子马上盖完了，开始办贷款，可是由于没有工作单位办不了单位证明（还款能力不成问题），银行不给办理贷款，我该怎么办，是否可以退房，有违约金吗？是多少？
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