我在今年7月刚买了一套2手房,过户,而且是我并不认识的人!并能把现在的户主强制迁出呢?
我在今年7月刚买了一套2手房,因为我的疏忽,过户,放贷的手续办完后才发现上家的户口没有迁出,立即联系了上家,她回复我说是她的上上家的户口没有迁出,之前刚交涉买房的时候只说里面有一个户口是他老公的,但是现在却又出来个新户主,而且是我并不认识的人!我感觉上家是在欺骗我,我该怎么样利用法律手段来维护自己的利益,并能把现在的户主强制迁出呢?
全部1个回答
-
关于房屋买卖和户口相关的问题,具体入戏: 1、根据《房屋买卖合同》双方约定:”卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口(包括空挂户口)迁出,应该构成违约,法院会予支持。但因为卖方不知有前任业主的亲戚的户口在的情况下签订了《房屋买卖合同》,不是有意为之,所以违约责任要轻些。2、根据公安部《实有人口管理条例》规定:现行房产一户只能迁移一户户口,目前该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人户口迁移走。3、户口请求诉讼是公民的权利,法院应该受理。4、房屋买卖合同中关于户口的约定是影响房屋买卖合同的履行,买卖合同可以双方商定执行。
相关问题
-
二手房购房合同的买方名字与过户后的户主不是一个人可以吗
答: 如果房子没有贷款是可以加入夫妻双方名字的
-
二手房购房合同的买方名字与过户后的户主不是一个人可以吗
答: 可以的,相当于就是说你买一辆车,户口上别人的名字是一样的道理。
-
我是单位集体户口,买二手房要过户,还需要户口主页吗?(拿户主复印件行吗
答: 复印件件加个红章也行
-
【东湖大望苑】 小产权可以过户吗?要是现在买遇拆迁是赔到我还是赔给以前的户主?
-
【旭辉公元】 车位什么时候可以租啊,还是不统一租等以后通过户主租?
答: 后期经过业主出租,现在可以先来看下房子
-
户主一年联系不上了 老婆有购房合同其它证 件他的身份证复印件 能过户吗
答: 你好,过不了户,需要本人公证委托才可以过户