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  8****5 热心网友

  您好，2019年房价走势的四大影响因素1、政策影响房价　　据业内人士表示，“关于2019年的中山楼市走势，现在还真的不好说，房价会不会大涨还得看两会的定调，政策是第一影响因素。”2、土地供应量　　在2019年年底，中山土地市场集中放量，多宗地块高溢价率成交，楼面地价破6000元㎡，还设置了竟建“人才安置房”。“12月30日”成为中山土拍市场历史性的一天，8块商住地接连拍出，刷新中山土拍记录。按照竞拍价格结果，中山房价即使不会上涨，也不可能会下跌的。有业内人士预言南朗两大地块销售价格整体均价毛坯在1.5-1.6万㎡左右，带精装在1.7-2万㎡左右。3、周边广深客外溢“跨城置业，属于正常的市场现象，随着一线城市的房价坚挺，外溢率或将越来越高。”据业内人士表示。最明显的，广州客到隔壁的佛山、清远，深圳到对岸的中山、隔壁的东莞、惠州等。有需求就有市场，在资金充足的广深客团眼里，中山的房价仍然是“洼地”。　　4、房价影响房价

  2020-02-15