由于买我房子的上家无法履行合同,由此导致的索赔,房屋买卖合同上都写明了房价的20%
由于买我房子的上家无法履行合同,导致我要买的下家的房屋无法履行合同,由此导致的索赔,房屋买卖合同上都写明了房价的20%,由于我买的房子比我出售的房子合同价高,上家的赔偿和下家要求我的赔偿有差价是否可以向我的上家追偿差价
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房屋买卖合同签订后，就是合法的，就必须履行。如果对方不履行，可以起诉要求对方履行。《合同法》：第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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