房屋商品房 一次性购买 已经过5年。请问 过户费时按购买时的房价算还是现在的房价算???
房屋商品房 一次性购买 已经过5年。请问 过户费时按购买时的房价算还是现在的房价算???
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收费标准:1、房地产权转移登记费:80元宗。2、证书工本费:10元本(房屋共有权人交)。□◆房产过户手续手续:1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
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我购一二手商品房,在县城,房价评估19万,此房为我名下唯一住房,请问过户费用怎么算
答: 您的房子满没满5年?面积是多大?这都是有区别的。满5年的话您这房子就只有契税,计算方式是:(1%-3%)19万,没满5年就在这基础上加1%的个税,5.6%的营业税
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答: 均价约25000元平米普通装修苏宁慧谷由开发商南京苏宁房地产开发有限公司,物业苏宁物业管理公司
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答: 按现时地税评估价来算,过5年要看业主是不是唯一,如唯一可免个税1%,还要看是不是豪宅,如果不是且唯一:客户首次购房1.5%契税,二套房或以上3%.
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答: 请咨询税务局
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我购一二手商品房,在县城,房价评估19万,此房为我名下唯一住房,请问过户费用怎么算
答: 关键看产权有没有超过5年,如未满5年,税点共计7.6%-9.6%之间,如满五年了则税点在1%-3%,(省去5.6%营业税和1%个税)
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房子114平方。是2012年的商品房也是首套房。房价41.5万。请问过户费要交多少?
答: 房东方是全额的营业税加个人所得税,因为你的房子不满五年,营业税5.65%,个人所得税1%