全部2个回答

• 
  e****b 热心网友

  期房现房都是属于商品房，期房是指是取得预售证，还在建设当中尚未完工的项目，新楼盘大多数是期房销售。现房是指已竣工验收通过，办理好购房相关手续后，即可办理入住，现房通常是二手房居多。

  2020-02-17
• 
  r****9 热心网友

  商品房是由房地产开发商统一设计，批量建造后，作为商品出售的房屋，通常是作为居民住宅。商品房一般拥有齐全的配套设施，如供水供电、绿化、停车位等。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。商品房的建设和交易通常需要经过政府部门的审批。与商品房相对的一个概念是经济适用房，在香港、澳门、新加坡等地叫“社会保障住房”。期房中，如果开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿，那么购房者就会蒙受巨大的损失。市场行情与价格涨跌难以预测。未确定因素较多，投资风险较大。开发商在建设过程中设计、资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。

  2020-02-16