与中介签订了购房合同,了解到此房是经济适用房,房屋产权证没有,这样情况怎么处理?
本人在网上找二手房,看到某中介公司代售一套房屋,联系中介看中了此套房,与中介签订了购房合同,交订金2万元人民币,之后我又到小区看房,了解到此房是经济适用房,又是顶账房,房屋产权证没有,房主无法承诺能办理房本,房主的原始证据只有:与建筑公司签的购房协议,我对此房来源及以后办理房屋产权转移手续怀疑,现在想退房,中介说我方违约,这样情况怎么处理?
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二手房买卖买方和卖方违约规定如下:根据二手买卖定金法则:1.买方违约,卖方没收买方全部的定金,并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任卖方违约;2.卖方需支付买方2倍的定金,并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。备注:尽量不要违约。
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你好,我现在准备购买个满5年的经济适用房,通过中介早了家,期间中介一直没把产权人带过来和我见面,我也一直没签合同——南京
答: 您好,首先办理贷款预审是在银行或者担保公司办理的,您问题中所说的可能是去房管局办理公证。另外,根据您的情况原房主满五年后将房产卖给现房主,现房主再转手卖给您,该房源就已经...
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您好,目前我想在南湾营融康苑买一个二手房,是经济适用房,85个平方,约65万,但是对方只有购房合同,还没有办理产权证,能交易吗?如...
答: 您好,只有两证齐全的房子才可上市交易,建议您慎重考虑。
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你好,我有套经济适用房,没有产权证,再买房是不是算首套?中介说只要没办都算。——南京
答: 您好,不算的。
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老人健在,目前有一套只有购房合同及买房发票,暂无产权证的经济适用房,这
答: 有签订协议的,按照协议约定执行,没有协议的话协商处理。
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我有一套经济适用房从签订合同起至今刚好5年,但还没有办产权证,可以出售吗?如可以需要什么程序和费用
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也就是说签购房合同时该经济适用房未满五年,在通过中介签订的合同中有一条是“当事人双方约定自签订购房合同起180日之内到房地产权属登...
答: 1、二手房办理过户和领取房产证的时间: (1)买房者付定金,然后签订合同。这个一般在当天进行,然后双方约定一个日期,进房管局(房地产交易中心)进行登记过户操作。一般这个时...