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  y****3 热心网友

  二手房过户流程1.买卖双方在中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理为前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家银行办理贷款手续。贷款申请比较严格，时间多数为半个月，当然各地区不一样。最后经银行审批后、发放后，办理过户手续。3.按产权转移登记要求，到产权登记中心，买卖双方需准备要求的资料过户。4.中介公司的人带着双方及相关资料，至地税局办理核税缴税手续，地税局出具收据。5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。7.满8个工作日后（各地区时间可能不太一样），会通知前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方开始供房。

  2020-02-18