全部5个回答

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  d****a 热心网友

  查看交房的证件是否齐全 再就是是否达到了交付标准

  2020-02-26
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  Z****7 热心网友

  毛坯房验房主要在于验收房屋质量，也就是房屋建筑本身的质量，我们也叫土建施工质量。重点在于墙、地面粉刷层(找平层)有无空鼓、开裂现象，与外墙相连的墙面、卫生间顶棚、地面以及相邻的墙面防水效果是否合格，有没有渗水问题等等。除此之外还包括房屋内相关配套设施的验收，如门窗、给排水、强弱电、安防设施等等不一一例举了。 精装修房验房的项目跟毛坯房的不同在于其侧重点不再是土建的施工质量，而转为重点验收装修施工质量以及配套家具、家电的验收。 也就是说主要对室内墙面乳胶漆或墙纸的验收、地面地板或地砖的验收、厨房卫生间墙面瓷砖以及配套橱柜(一般精装修房厨房会配备油烟机)的验收，卫生间淋浴设备的验收等等这些属于精装修房验房是重点。当然，门窗这些同样要查验，另外，有的高端精装修会配备空调中央空调、地暖等等这些也同样需要进行查验。

  2020-02-21
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  * 热心网友

  三书两证一表，八通一平.

  2020-02-20
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  5****4 热心网友

  确认开发商交付的资料齐全，收房之前要去房地局缴纳房屋维修基金，带上全套资料，交了物业费以后，开发商会指派物业人员带去验房，您也可以请第三天一起验房，把问题写在交付表上，开发商会整改。

  2020-02-19
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  w****3 热心网友

  一、查看“三书一证一表”在进行房屋验收之前，需要查看《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》和《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》以及《竣工验收备案表》，确认开发商房屋可以进行交收。二、办理验楼手续一般是先让业主在收楼文件上签字，再发批条，之后去物业管理处去拿钥匙。小编提醒，为了避免验收时产生纠纷问题，最好是在收楼文件上面注明“楼房状况未明”等字样。三、开始验楼1、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。2、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、

  2020-02-18