开发商没有取得《商品房预售许可证》,也没有签订正式《商品房买卖合同(预售)买方可否要回房款
我交了10万元预付房款,开发商没有取得《商品房预售许可证》,也没有签订正式《商品房买卖合同(预售),买方可否要回房款
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1、未签订书面合同,但如果双方口头协商一致的,属于口头合同,合同也是有效的。如果在合同履行中发生纠纷,可以到法院起诉解决。2、对于合同纠纷,应当到被告所在地法院起诉。双方达成的口头合同中确定了合同履行地的,也可以到合同履行地法院起诉。具体到哪个法院起诉,由原告自由选择。
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