贷款50万个人贷款和按揭哪个更划算?-珠海
贷款50万个人贷款和按揭哪个更划算?
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按揭更划算。姑且不论其他投资,仅以存银行存款为例。按照贷款50万,按揭利率7.05%,存款利率3.5按揭15年计算:50万本金存银行15年,年利率5。5(五年期)到期本息合并转存到15年期后本息合计103.63万元(复利)贷50万按揭15年年利率7.05等额本息还款合计本息支付81.15万元你可以净赚20万左右。通货膨胀及利率涨跌对于存款和按揭有相同影响,可以不计。另外按揭的开头5年你的存款利息不足以抵消按揭利息,你是不划算的,第6年开始达到盈亏平衡,大约8年后开始存款利息远高于按揭利息,开始盈利。
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