你好，我在南京两套房，一套无贷款，一套纯商贷，在徐州买房什么政策，首付多少，利率多少？谢谢！——徐州

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  * 热心网友

  按照您的情况您商贷那套住房若您当时购置的时首套住房贷款已经结清，是已按照“首套”房贷执行。（已买有一套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭）。而目前您要是在徐州买房的话，若是商贷的话，徐州目前是认贷不认房，您名下还有贷款，若是在徐州买房的话，属于二套房，该种申贷情况最低首付比例30％。部分银行继续按照原有的差别化信贷政策，确定的首付比例和贷款利率稍有不同，其“贷款利率下限”仍为基准利率的1.1倍不变。

  2020-02-18