在青岛已经有一套住房,是商业贷款,未还完。再用公积金买第二套的话(新房或者二手房),首付比例各是多少?我和我老婆——南京
在青岛已经有一套住房,是商业贷款,未还完。再用公积金买第二套的话(新房或者二手房),首付比例各是多少?我和我老婆的公积金都没用过,夫妻俩能贷的最高额度是多少?
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首先得确认购房资格,外地户口限购1套,其次确认公积金缴纳地,如果是异地,请咨询当地公积金管理处能否办理异地。正常二套房首付比例40%,疫情期间不同开发商会有不同政策。
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公积金2人最多贷60万,使用公积金首付款实际是提高了,装修款不能贷款,得全部算到首付里
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正常商业贷款是百分之四十,公积金贷款双人最多60万,如购买的新房是精装修的,假如200万房款,100平米,精装标准3000元,那么首付款为精装的总款数30万 剩余房款170万×40%。就是98万元。因为公积金贷款部分不包含精装修的钱。
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在青岛交社保满一年可公积金贷款,已有一套商业贷款房子再使用公积金购买首付比例还是按首套房30%来算,希望可以帮到您。
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