新购商品房，总价格361万元，办理房产证还需交纳多少费用？——南京

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  * 热心网友

  您好，主要是契税和物业维修基金。自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税。对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按原定3%税率征收契税。2008年4月1日起，凡配备电梯的房屋，购房人按所购房屋建筑面积每平方米120元标准交存；未配备电梯的房屋购房人按所购房屋建筑面积每平方米75元标准交存。

  2020-02-18