您好!我在农村老家有宅基地自建房,现在想在市区买房,请问算不算首套房?谢谢!
您好!我在农村老家有宅基地自建房,现在想在市区买房,请问算不算首套房?谢谢!
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1、全款买过一套房,贷款买房,算首套;贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套;2、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套。若贷款未结清算二套;全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算首套;当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房,算首套。
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答: 宅基地只是农村土地的一种形式,和商品房不是一个概念,在徐州只要没有商品房贷款,就算首套房
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答: 农村房子的户主登记是你本人,那么也就不算首套房屋的买卖了;是你父母亲的话,可以算首套。祝你好运!