您好！我刚买了个二首房，房产证未满二年有增值税城建教育附加税，四万七千多，我怎么才能和卖家商量等房产证满二年过户，需要注意什么事项，免得纠纷，——芜湖
您好！我刚买了个二首房，房产证未满二年有增值税城建教育附加税，四万七千多，我怎么才能和卖家商量等房产证满二年过户，需要注意什么事项，免得纠纷，
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您好，房屋交易必须缴纳相关税费，必须通过正规渠道进行。您所说的这种情况只能您与房主进行商量，但后期出现违约等情况可能很难保证您的权益，请您三思。
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