杭州主城区，名下有一套房，父母为共有产权人，现在想在房产证上把自己的名字去掉，完全过户给父母，该如何操作？费用大概是多少？贷款已全部还清——杭州

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  r****8 热心网友

  一般亲属之间的过户房产可以选择以下两种情况进行过户：1、如果这套房产以后不需再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税3%的房款、测绘费1.36元平米、权属登记费及取证费200内、公证费0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需缴纳契税、测绘费1.36元平米、权属登记费及取证费200内、个税1%、满2年营业税减免，未满成交价*5%。如果以原价过户可不要缴纳个税。

  2020-02-22