我在无锡经朋友介绍买一套安置房,房主也愿意并签下协议,还有见证人,他们夫妻5年后把证过户给我。请问还有什么样的手续,我们双方是有诚意的。——无锡
我在无锡经朋友介绍买一套安置房,房主也愿意并签下协议,还有见证人,他们夫妻5年后把证过户给我。请问还有什么样的手续,我们双方是有诚意的。
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您好!如你们买卖的房屋性质属征地拆迁安置房,则根据《关于征地拆迁安置房上市交易有关规定的通知》锡征安建办会(2003)4号文规定,2002年以后取得合法产权的征地拆迁安置房,自取得产权之日起五年内不得上市;五年后需上市的,应补缴土地出让金和享受优惠的有关税费(具体收费标准另行制订)后才能进入市场。据此,如你们的买卖符合以上规定的话,则合法有效,受法律保护,只要就买卖中双方的权利义务约定清楚就可以了。如你们的买卖不符合以上规定的话,则属无效,合同的内容不受法律的保护,则将来可能会产生纠纷,建议你谨慎购买。
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