我有一个房产问题咨询一下您,我的房屋是顶层边户,能否提出并得到法院支持退房或换房及赔偿的要求[信阳]

您好：我有一个房产问题咨询一下您！我的房屋是顶层边户，室内连接外墙的主体承重墙，从房屋顶端开裂延伸至房屋外部承重墙角，所有裂缝连接贯通。并且房屋主卧及南卧、南北双阳台漏水，房屋主卧及南卧及北阳台天花板大面积蜘蛛状开裂。我这边如何维权？能否提出并得到法院支持退房或换房及赔偿的要求？