和父母共同有一处房产(130平米),房产证是三个人的名字,满五年,爸爸是正本,我和妈妈是副本,现在我想把我的名字除去,需要怎么办理,费用是多少?——无锡
和父母共同有一处房产(130平米),房产证是三个人的名字,满五年,爸爸是正本,我和妈妈是副本,现在我想把我的名字除去,需要怎么办理,费用是多少?
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房产证除名有两种方式:一种是赠与,一种是买卖。赠与的费用高,手续繁重,要先去公证处办公证,再到房管局办。买卖的费用低,而且快捷,直接去房管局去办就可以了。只要房产证中没有注明房屋份额,只写共有,那就可以说自己只占1%的份额,可以将这1%的份额卖给父母,所有的费用就按这1%的份额来算,但如果房产证上说明份额就要按房产证上说的去进行买卖,需要缴纳所占份额的契税。
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想买一套二手房 房产证是满五年不是唯一住房 96平方全款要支付哪些费用
答: 他们说的都对,差了一个中介费,手续费。买了以后会出现各种费用,所以能买新房不买二手房。
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购房已经满五年了,要办理房产证,需要哪些材料,缴哪些费用?
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您好:房产证上现在是母亲和儿子的名字,现在想把儿子的名字从房产证上去掉,房子已满五年,请问怎么办理最省费用,赠与?买卖? 十分感谢...
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房产证满两年,不满五年,如果卖房有什么费用产生
答: 东营现行政策,满两年,不满五年免征增值税,只有个税属于卖方税种。 个税缴纳可以走全额或者差额具体看情况。
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本人现有一套南京住房(未满五年),房产证上有我及父母三个人的名字,现打算将房产证上我的名字去掉。需要哪些手续及费用。跪求!——南京
答: 您好,您的情况可以先去约定房产的份额,您占1%、父母占99%,然后将1%的房产过户给您的父母,这样税费方面就比较少。卖方:3元平米的交易过户手续费(房改房100元套)+营...
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房产证满两年不满五年的有那些费用?满二唯一有用吗?谢谢!
答: 房产证满五唯一的只交契税,满二年的不用交增值税,只交契税和个税