房屋租赁纠纷问题,本人是房东,要求赔偿[盐城]

房屋租赁纠纷问题：本人是房东，与房客签订了为期8年的合同，2018年7月31日到期！在此期间房客在2013年未经我允许，转让给另一位房客，在现房客要挟下，我继续将房子租给他，直到3015年7月31日，我与现租客签了补充协议，承认之前的合同有效并涨了6000元一年房租。现在现房客要求我将3年多收的1.8万元、装修房屋的40万、8年的物业费一起返还给他，并且房屋要以原价继续租给他，不然就不走，并把房子砸了！我想问一下，这种情况下，我可以2018年8月1日去锁房子，收回房子，然后报警吗？他后期会不会告我妨碍他经营，要求赔偿！